AGB´s - Ferienwohnung Blaue Muschel

           Geschäftsbedingungen

1. Der Mietvertrag wird zwischen Matthias Gloeck, Thälmannstraße 41 15741 Bestensee (Vermieter) und umseitig aufgeführten Mieter für die Dauer der im Vertrag angegebenen Zeiten geschlossen.
2. Die Wohneinheit darf nur von der im Vertrag angegebenen Anzahl der Personen bewohnt werden.
3. Haustiere müssen angemeldet und im Vertrag angegeben sein. Sie bedürfen der ausdrücklichen Genehmigung des Vermieters. Bei Verstoß gegen das Verbot der Tierhaltung behält der Vermieter das Recht zur fristlosen Kündigung des Mietvertrages vor. Vor Schäden und Verunreinigungen durch Haustiere in dem Mietobjekt müssen die Halter in jeden Fall aufkommen. Eine geeignete Unterlage (Decke oder Körbchen) ist für das Tier mitzubringen. Haustiere dürfen auf dem Grundstück nicht frei herumlaufen. Sie sind von den Sandkästen und dem Spielplatz fernzuhalten. Pro Haustier werden 20 Euro berechnet.
   
4. Der Mieter verpflichtet sich, Wohnung und Inventar mit größter Sorgfalt zu behandeln. Selbst oder von einem Mitbewohner verursachte Schäden müssen ersetzt werden. Dabei hat der Mieter die Beweispflicht des Nichtverschuldens. 
   
5. Der Mietpreis deckt die im Vertrag aufgeführten Leistungen inclusive Endreinigung. Wir berechnen weiterhin eine Kaution in Höhe von 50 Euro, welche Sie erstattet bekommen, wenn die Wohnung in einem vermietbaren Zustand und die Quittung für die Kurtaxe hinterlegt ist. 
6. Die Kosten für die Endreinigung im Mietvertrag, in Höhe von 50,-- Euro, gelten für die normale Schlussreinigung, d.h. die Wohnung ist vom Mieter nach Ablauf der Mietzeit besenrein zu übergeben. Darüber hinaus ist das Geschirr abzuwaschen sowie der Geschirrspüler auszuräumen und es sind die Abfälle zu entsorgen. In Fällen besonderer Verunreinigung verpflichtet sich der Mieter zur Zahlung einer erhöhten Reinigungsgebühr. 
7. Die Kurtaxe ist separat zu entrichten. Der Nachweis ist bei Abreise auf dem Küchentisch zu hinterlegen. Wir empfehlen die Kurtaxe in der Kurverwaltung Koserow zu bezahlen. Bitte hinterlegen Sie die Quittung bei Abreise in der Wohnung.
8. Bei Mietabschluss (Reservierungsbestätigung) leistet der Mieter eine Anzahlung von 25 % des gesamten Mietpreises. Der Restbetrag von 75 % wird 30 Tage vor Ankunft fällig. Extraleistungen, die vom Vermieter erbracht werden, sind spätestens bei Abreise zu zahlen. Der Mieter kann den Mietvertrag nur bis zum 90. Tag vor dem vereinbarten Mietbeginn stornieren. Die Stornierungsgebühr beträgt 50,-- Euro. Kündigt der Mieter in weniger als 90 Tagen vor Mietbeginn, ist der volle Mietpreis zu zahlen, der Vermieter wird sich jedoch bemühen, einen Nachmieter zu finden. Erstattungen können nur gewährt werden, wenn die Wohnung anderweitig vermietet werden kann. Als Kündigung gilt das Datum des Poststempels. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen. Für Umbuchungen von Mietverträgen wird eine Bearbeitungsgebühr von 25,-- Euro berechnet. Bei notwendiger Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter (z.B. Unbewohnbarkeit der Wohnung) haftet der Vermieter maximal bis zur Höhe des Mietpreises.
9. Bei Verlust eines Wohnungsschlüssels ist ein neues Schloss erforderlich und der Mieter zur Ersatzleistung verpflichtet.
10. Nebenabreden sind unwirksam, sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung. Sollten eine oder mehrere Vereinbarungen rechtsunwirksam werden, so bleiben die übrigen Vertragsbedingungen unverändert.
11. Gerichtsstand ist Fürstenwalde.
12. Den Schlüssel bekommen Sie aus einem Tresor am Küchenfenster links von der Hauseingangstür.